মাদ্রিদ বিভিন্ন কারণে বৃদ্ধি পায় “দর্শনার্থী এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয়”। এটি বেশ কয়েকটি উপাদানের একটি ককটেল: দ্য নতুন পাঁচ -স্টার হোটেল খোলার“মর্যাদাপূর্ণ আন্তর্জাতিক ব্যবসায়িক বিদ্যালয়ের উত্থান”, সুরক্ষা … মিশ্রণটি একটি “ব্যতিক্রমী” সাংস্কৃতিক অফার এবং একটি “অপরাজেয়” জলবায়ু দ্বারা সম্পন্ন হয়েছে। বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের বাজারে দামও উঠেছে। গত দশকে, বর্গ মিটারের মান এটি প্রতি বছর 1,550 ইউরো হারে বাড়ছে। এবং একটি নতুন বাধা কাটিয়ে উঠতে পারে।
এটি পরামর্শদাতার দ্বারা প্রস্তুত ‘বিলাসবহুল হোমস 2025’ অধ্যয়নের প্রতিফলিত হয় কলিয়ার্স। এর পূর্বাভাসটি নিম্নরূপ: যদি প্রবণতাটি এখনও ward র্ধ্বমুখী থাকে তবে অঞ্চলগুলিতে বিক্রয় মূল্য প্রাইম 2030 সালে 30,000 ইউরো/বর্গ মিটারের সীমানা ছাড়িয়ে যেতে পারে। এই চিত্রটিতে পৌঁছানো মাদ্রিদের জন্য একটি “মূল মাইলফলক” হবে, যা “ইতিমধ্যে একটি বিলাসবহুল বাড়ি অর্জনের জন্য বিশ্বের সর্বাধিক কাঙ্ক্ষিত শহরগুলির লিগে খেলছে।”
রেডিওগ্রাফি রাজধানীর সর্বাধিক একচেটিয়া রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন করে। একদিকে, বাজার বিশ্লেষণ করুন ব্র্যান্ডেড বাসবিলাসবহুল প্রকল্পগুলি যেগুলি হোটেল ব্র্যান্ডের মতো সমস্ত পরিষেবাগুলিতে অ্যাক্সেস সহ আবাসন রয়েছে। এছাড়াও, এটি বিলাসবহুল আবাসন স্টকটিকে বিবেচনা করে যে ব্যয় করে দুই মিলিয়নেরও বেশি ইউরো। এই মুহুর্তে, বিক্রয়ের জন্য 34% সম্পত্তি বিবেচনা করা হয় আল্ট্রা হাই-এন্ডঅর্থাৎ তারা মূল্যবান পাঁচ মিলিয়নেরও বেশি। এই স্ট্রিপে, বর্গমিটারের সর্বাধিক মূল্য 27,000 ইউরো ছাড়িয়েছে।
বিলাসবহুল স্টকের 19% এর দাম 3.5 থেকে 5 মিলিয়নের মধ্যে রয়েছে। একটি নীচের কাঁটাচামচ মধ্যে আবাস রয়েছে প্রিমিয়াম। এগুলি 2 থেকে 3.5 মিলিয়ন এর মধ্যে বাজারজাত করা হয় এবং এই একচেটিয়া বাজারের 47% প্রতিনিধিত্ব করে। এই পৃথিবী সম্পর্কে সচেতন কেউই অবাক হবেন না যে এই প্রচারগুলির অনেকগুলি কোথায় রয়েছে। 22 টি প্রকল্পে বর্তমানে বিক্রয়ের জন্য 153 টি বাড়ি রয়েছে। তিনি ব্যারিও ডি সালামানকা অফারের অর্ধেকেরও বেশি কেন্দ্রীভূত করে, 55%। এবং চেম্বারগুলি 23%এর জন্য অ্যাকাউন্ট করে।
দ্য ভিসো – চামার্তনের অন্যতম আশেপাশের অঞ্চল – এবং ডাউনটাউন অঞ্চলটি একটি উল্লেখযোগ্য উল্লেখের প্রাপ্য কারণ তারা অফারটির মোট 23%। “একদিকে এই দুটি ক্ষেত্রে প্রকল্পের সংখ্যা বৃদ্ধি, একদিকে, বাড়ির সালামানকা পাড়ার আধিপত্য উচ্চ-শেষ এরপরে চেম্বার í এবং অন্যদিকে, প্রধান অঞ্চলগুলিতে বিল্ডিংয়ের ঘাটতির মুখে বাজারের ভৌগলিক সম্প্রসারণের স্পষ্ট প্রবণতা। প্রবর্তকরা বাজি ধরছেন কেন্দ্র জোনে historic তিহাসিক ভবনগুলির পুনর্বাসন এবং মহানগর অঞ্চলে একচেটিয়া উন্নয়ন“কলিয়ার্সের আবাসিক বিক্রয় উপদেষ্টা পরিচালক ভিক্টোরিয়া গার্সিয়া-কারানজা বলেছেন।
বিশ্লেষণটি জোর দিয়েছিল যে মাদ্রিদ ইতিমধ্যে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য দ্বিতীয় সবচেয়ে আকর্ষণীয় ইউরোপীয় শহর, কেবল লন্ডনকে ছাড়িয়ে গেছে, যা বাজারে তার নেতৃত্বের অবস্থান বজায় রাখে উচ্চ-শেষ। অন্যদিকে স্প্যানিশ রাজধানী “আরও প্রতিযোগিতামূলক দাম এবং আকর্ষণীয় বিনিয়োগের ফলন” সরবরাহ করে। “এই গতিশীল আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের, বিশেষত লাতিন আমেরিকা এবং এ নিয়ে গেছে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রঅন্যান্য ইউরোপীয় রাজধানীগুলির বিরুদ্ধে মাদ্রিদকে একটি কার্যকর এবং লাভজনক বিকল্প হিসাবে বিবেচনা করুন, “একই ফার্মের আবাসিক পরিচালক বিক্রয় পরামর্শদাতা লুইস ভালডেস বলেছেন।
কলিয়ার্স রেডিওগ্রাফি আবাসিক বিলাসবহুল হট স্পটগুলির একটি মানচিত্র আঁকেন। রিয়েল এস্টেট প্ররোচনা আরও কেন্দ্রীয় অঞ্চল মাদ্রিদ থেকে ব্যাখ্যা করেছেন, অংশে, হোটেল ব্র্যান্ডের আগমন দ্বারা চার মরসুম এবং জেডাব্লু মারিওটউভয়ই ক্যানালেজাসে। এর অঞ্চল লবণব্যারিও ডি জাস্টিসিয়ায়, লাতিন আমেরিকার অনেক ধনী যুবক দ্বারা মামলা করা। এই অঞ্চলে, পরামর্শদাতার মতে, একমাত্র নতুন নির্মাণ প্রকল্পটি ক্যাম্পোমোর 4 স্ট্রিটের সেনা হোমসের।
জেলাগুলিতে সালামানকা এবং চেম্বার í “সর্বদা” বিলাসবহুল বিভাগের অংশ হিসাবে বিবেচনা করতে হবে। তবে, “উভয় ক্ষেত্রেই পণ্যের অভাব (…) এই বাজারের সম্প্রসারণের ফলে নতুন অঞ্চলে রয়েছে।” ভিসোসালামানকা পাড়ার উত্তরে অবস্থিত, “এটি অন্যতম প্রধান বিকল্প হিসাবে একীভূত হয়েছে।”
