“এই বৃহত্তর ঝুঁকি উচ্চ খরচে অনুবাদ করে”
এ বিষয়ে ব্যাংকগুলো পরিষ্কার। যদি আমরা একটি বন্ধকী জন্য একটি গ্যারান্টি অনুরোধ, আমরা ঝুঁকি ক্লায়েন্ট. এবং এটি এমন কিছু যা অনুবাদ করা হয়েছে, অর্থ প্রদানের জন্য বন্ধকী আরও ব্যয়বহুল হবে। এর সাথেও একই রকম কিছু ঘটে পাবলিক গ্যারান্টি তরুণদের জন্য, যাদের সম্পর্কে বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করেছেন যে আমরা যদি আরও বেশি অর্থ চাই তবে আমাদের প্রতি মাসে আরও বেশি অর্থ দিতে হবে।
কারণ একটি অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজার অর্থ এটির জন্য অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হওয়া নয়। কারণ তরুণরা যখনই ব্যাংকে যায় বন্ধক রাখার অনুরোধ করতে যায় তখনই তারা একটি ভালো চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হয়। পাবলিক গ্যারান্টি, সরকার ও বিরোধীদের দ্বারা প্রস্তাবিতযা ইতিমধ্যে মাদ্রিদে প্রয়োগ করা হয়েছে, সমাধান বলে মনে হচ্ছে না।
“লোকটা লম্বা। আমরা সেই অনুমোদনের জন্য নির্বাচন করিনি। যখন আপনি একটি তুলনা করেন এবং আপনার গণনা করেন, তখন আপনি এতে লাভজনকতা দেখতে পান না,” বলেছেন হেক্টর মার্টিনেজ, একজন যুবক যিনি তার সঙ্গীর সাথে একটি বন্ধক খুঁজছেন৷
এই অর্থে, আন্তোনিও লুইস গ্যালার্দো, অর্থনীতিবিদ এবং ASUFIN-এর অধ্যয়নের প্রধান, নিম্নলিখিতগুলি বলেছেন: “একটি উচ্চ ফি একটি উচ্চ ঝুঁকি … এবং একটি দীর্ঘ মেয়াদী। “ঝুঁকি বেশি হলে খরচও বেশি হয়।”
সে অর্থে এমনটা হওয়া উচিত নয় বলে মনে করেন বিশেষজ্ঞরা। “একটি গ্যারান্টি থাকার বিকল্প এই হার কমাতে পারে কারণ সত্তা নিজেকে নিরাপদ মনে করুন” আইসিএডিই কুমিল্লার পরিমাণগত পদ্ধতির অধ্যাপক এবং রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ লিয়েন্দ্রো এসকোবার বলেছেন।
স্প্যানিশ ব্যাঙ্কিং অ্যাসোসিয়েশন থেকে লাসেক্সটা সূত্র জানায় যে প্রতিটি ব্যাঙ্ক অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক বাজারে তার সিদ্ধান্ত নেয়। বিশেষজ্ঞরা, তাদের অংশের জন্য, বিবেচনা করেন যে এটি বিজ্ঞাপনের বাইরে যাওয়ার সময়। “এটি এমন একটি পরিমাপ যা আরও অনেক ব্যবস্থার সাথে যেতে হবে, অভিনয় থেকে কথা বলা” গ্যালার্দো বলেছেন।
এদিকে, আবাসন সমস্যার সমাধান হয় কিনা তা দেখার অপেক্ষায় তরুণরা। “2024 আবাসনের বছরও হতে চলেছে …. এটা এত সহজ নয়, “হেক্টর মার্টিনেজ বলেছেন।
