ইট সেক্টর তার বৃদ্ধি বজায় রাখে, তবে আবাসন অ্যাক্সেসের জন্য ব্যবস্থাগুলির জন্য অনুরোধ করে

আন্তোনিও গঞ্জালেজ জেরেজ

টলেডো

একটি তথ্যবহুল সংবাদের মধ্যে যা হাজার হাজার এবং হাজার হাজার বাড়ির প্রয়োজনীয়তার কথা বলে এবং রিয়েল এস্টেটের অত্যধিক দামের বিক্রয় এবং ভাড়া উভয়ের জন্য, ইট প্রস্তুতকারক এবং রান্না করা মাটির টাইলসের স্প্যানিশ অ্যাসোসিয়েশন (হিস্পালিট) 2024 এর সাথে সম্পর্কিত কাঠামোগত সিরামিক খাতের ভারসাম্য ঘোষণা করেছে, পাশাপাশি আবাসন, শক্তি, শ্রম ও বিধিমালায় ভবিষ্যতের চ্যালেঞ্জগুলির মুখোমুখি হওয়ার মূল দাবিগুলিও ঘোষণা করেছে।

বড় পরিসংখ্যান হিসাবে, ইট এবং টাইলস সেক্টর, যা ক্যাসিটিলা-লা মঞ্চে স্পেন জুড়ে এর অন্যতম প্রধান প্রযোজনা কুলুঙ্গি রয়েছে, এটি 5 বছর আগের মতোই 130 টি সক্রিয় সংস্থাগুলির সাথে গত বছর বন্ধ করেছিল; 5.45 মিলিয়ন টন এবং একটি উত্পাদন 719 মিলিয়ন ইউরোর ব্যবসায়ের পরিমাণ। এর অর্থ এই যে, ২০২৩ সালের তুলনায় বিলিংয়ে 0.1% হ্রাস সত্ত্বেও, ২০১৪ সালের তুলনায় ১০৫% প্রবৃদ্ধি একীভূত করা হয়েছে। কর্মসংস্থানের ক্ষেত্রে এটি ১.৮% বৃদ্ধি পেয়েছিল, গত দশকে ৩৫% জমে থাকা বৃদ্ধি পেয়ে ৪,৮7777 কর্মী পৌঁছেছে।

রফতানি অধ্যায়ে, খাতটি 92 মিলিয়ন ইউরোতে পৌঁছেছেএক দশকেরও বেশি আগে 90% বেশি, স্পেনকে দ্বিতীয় ইউরোপীয় এবং বিশ্বব্যাপী চতুর্থ রফতানিকারী হিসাবে একীভূত করে। গন্তব্যগুলির মধ্যে রয়েছে ফ্রান্স, বেলজিয়াম, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, নিউজিল্যান্ড, অস্ট্রেলিয়া বা পর্তুগাল

এই তথ্যগুলি হিসপ্লিটের ভাইস প্রেসিডেন্ট ফ্রান্সিসকো রদ্রিগেজ দ্বারা ঘোষণা করা হয়েছিল, যিনি এই পরিসংখ্যানগুলিকে ইতিবাচকভাবে মূল্যবান বলে মনে করেন, এটি নিশ্চিত করে যে এই খাতটি আগামী বছরগুলিতে আশাবাদ নিয়ে ভবিষ্যতের মুখোমুখি হচ্ছে। This এই ডেটা বিবেচনায় আমরা বলতে পারি যে আমাদের অর্থনৈতিক ও সামাজিক মানের একীভূত, দক্ষ এবং জেনারেটর রয়েছে। ব্যবসায়ের স্থিতিশীলতা, উত্পাদন, ব্যবসায় এবং কর্মসংস্থানের জমে থাকা বৃদ্ধি সেক্টরকে স্থিতিস্থাপকতা, প্রতিযোগিতা এবং অবিচ্ছিন্ন অগ্রগতির রেফারেন্স হিসাবে চিহ্নিত করে। এই লাইনে আমরা গ্যারান্টি দিয়ে ভবিষ্যতের মুখোমুখি হতে কাজ চালিয়ে যাব, ”তিনি বলেছিলেন।

ফ্রান্সিসকো রদ্রিগেজ হাউজিং নির্মাণের ডেটা এবং এই বিষয়ে বর্তমান সমস্যা বিশ্লেষণও করেছেন। তো নির্মাণ খাতের পূর্বাভাসগুলি মাঝারিভাবে আশাবাদী বৃদ্ধি দেখায়২০২৫ সালের মধ্যে ৪% এবং ২০২26 সালের মধ্যে ২.7% পর্যন্ত অনুমান সহ। তবে তিনি বলেছিলেন, “এই পরিসংখ্যানগুলি দেশে বিদ্যমান গভীর আবাসন ঘাটতির মুখোমুখি হতে অপর্যাপ্ত, যা ২০২২ থেকে ২০২২ সালের মধ্যে প্রায়, 000০০,০০০ ইউনিট অনুমান করা হয়।”

অতএব, রদ্রিগেজ সতর্ক করেছিলেন যে সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে এই ভারসাম্যহীনতা কেবল সংশোধন করা হয় না, তবে জরুরি ব্যবস্থা গ্রহণ না করা হলে আরও বাড়ানোর হুমকি দেয়।

এই পরিস্থিতি সত্ত্বেও, রদ্রিগেজ বলেছিলেন যে এই খাতটির নজির রয়েছে যা এর ক্ষমতা প্রদর্শন করে। এই বিষয়ে, তিনি স্মরণ করেছিলেন যে পূর্ববর্তী সময়ে “বার্ষিক 700০০,০০০ পর্যন্ত বাড়ি নির্মিত হয়েছিল। বর্তমানে, তবে, তবে, বার্ষিক উত্পাদন সবেমাত্র 200,000-250,000 বাড়িতে পৌঁছে যায়বাস্তব প্রয়োজনগুলির নীচে, যা আগামী বছরগুলিতে 700,000 থেকে 750,000 বাড়ির মধ্যে জমে থাকা ঘাটতি হতে পারে »

গুরুতর মাটির ঘাটতি

হিস্পালিটের ভাইস প্রেসিডেন্ট ব্যাখ্যা করেছিলেন যে চিহ্নিত মূল বাধাটি হ’ল নগরাইজেবল জমির ঘাটতি, যা তিনি “পশুপাল” হিসাবে বর্ণনা করেছেন এবং দ্য ধীর পদ্ধতি। সুতরাং, তিনি উল্লেখ করেছিলেন যে ভূমি রূপান্তরের প্রক্রিয়াটি অত্যধিক ধীরগতিতে, প্রায় 10 বছর ধরে দেহাতি থেকে নগরাইজেবল জমিতে চলে যেতে, নগরায়ন প্রকল্পগুলি সম্পাদন করতে তিন বছর, এক বছর লাইসেন্স প্রক্রিয়া করার জন্য এবং দুটি নির্মাণের জন্য।

এই চক্র প্রতিরোধ করেছে নতুন নগরায়ণযোগ্য জমি প্রজন্ম প্রয়োজনীয় ছন্দে। তদতিরিক্ত, তিনি তখন থেকে পাবলিক হাউজিংয়ের প্রায় সম্পূর্ণ নিখোঁজ হওয়ার বিষয়টি নিয়ে উদ্বিগ্ন বলে উল্লেখ করেছেন।

বিবেচনায় নেওয়ার আরেকটি দিক হ’ল ঘরের মোট দামকে প্রভাবিত করে এমন ব্যয়গুলি ভাঙ্গন। এখানে, এএসপ্রিমা দ্বারা প্রস্তুত একটি সমীক্ষা অনুসারে, দেখা গেছে যে বাড়ির চূড়ান্ত মূল্যের প্রায় 57% জমি এবং করের সাথে মিলে যায়, কেবল 16% নির্মাণের ব্যয়, যা 10% এরও কম উপকরণগুলির সাথে মিলে যায়।

এই তথ্যটি হিস্টপ্লিটের ভাইস প্রেসিডেন্ট দ্বারা হাইলাইট করা হয়েছিল, যেহেতু “সাধারণ ধারণা অনুযায়ী আবাসন বৃদ্ধি মূলত উপাদানগুলির দাম বৃদ্ধির কারণেসম্পূর্ণরূপে বিচ্ছিন্ন, কারণ বাস্তবে, মোট ব্যয়ে এর ওজন তুলনামূলকভাবে সীমাবদ্ধ »

এবং তিনি যোগ করেছেন যে “আমাদের খাতটি সমাধানের অংশ, সমস্যার নয়,” সুতরাং, এই পরিস্থিতিটি দেওয়া, হিস্পালিট থেকে একটি পরিষ্কার রাস্তা মানচিত্র যা মধ্য দিয়ে যায় More আরও শহুরে জমি ছেড়ে দিননগর পদ্ধতি ত্বরান্বিত করুন এবং ভূমি আইন আনলক করুন। কেবলমাত্র এইভাবেই আবাসনের ক্রমবর্ধমান চাহিদার প্রতিক্রিয়া জানানো এবং কাঠামোগত ঘাটতি বাড়ানো অব্যাহত রাখতে বাধা দেওয়া সম্ভব হবে »

চ্যালেঞ্জটি চিহ্নিত করা

হিস্পালিটের কাছ থেকে এটি নিশ্চিত করা হয় যে সিরামিক সেক্টর প্রক্রিয়াগুলি বিদ্যুতায়নের মাধ্যমে ডেকার্বনাইজেশনের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, তবে এর সহ -রাষ্ট্রপতি হুঁশিয়ারি দিয়েছিলেন যে বর্তমান বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কগুলির এই রূপান্তরটি বজায় রাখার পর্যাপ্ত ক্ষমতা নেই, যা 62%এর নির্গমন হ্রাসের উদ্দেশ্যগুলির দিকে অগ্রগতি সীমাবদ্ধ করে, যা “সংস্থাগুলির জন্য অতিরিক্ত কল্পিত চার্জের অর্থ হবে!

এছাড়াও তিনি হাইলাইট করেছেন সমবায়নের historical তিহাসিক ভূমিকা এর শক্তি দক্ষতায়, আফসোস করে যে বর্তমান নিয়ন্ত্রক কাঠামোটি বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা, বিশেষত গ্রামীণ অঞ্চলে স্থিতিশীল করার বৃহত্তর দক্ষতা এবং ক্ষমতা থাকা সত্ত্বেও অনেকগুলি সুবিধা নিষ্ক্রিয় রেখে গেছে। এই পরিস্থিতি, তিনি বলেছিলেন, “দেশের স্থায়িত্ব এবং শক্তি স্থিতিস্থাপকতা উন্নত করার একটি হারানো সুযোগের প্রতিনিধিত্ব করে।”

খাতটির আর একটি দুর্দান্ত চ্যালেঞ্জ হ’ল শিল্পোন্নত নির্মাণ, একটি দিক যা হিস্প্লিট থেকে সিরামিক ইটের কাগজ সম্প্রতি উপস্থাপিত সময়ে, নির্মাণ 4.0 এর সাথে একটি শিল্পায়নযোগ্য এবং প্রযুক্তিগতভাবে সামঞ্জস্যপূর্ণ উপাদান হিসাবে।

সমিতিটি আরও রক্ষা করে যে শিল্পায়নের গুণমানকে ত্যাগ করা উচিত নয় এবং অবশ্যই সিরামিকের মতো টেকসই উপকরণগুলির উপর নির্ভর করতে হবে। ফ্রান্সিসকো রদ্রিগেজ হাইলাইট করার সাথে সাথে খাতটি শিল্পোন্নত নির্মাণের জন্য প্রস্তুত এবং এর জন্য সমাধান সরবরাহ করে।

শ্রম ঘাটতি

আরেকটি সমস্যা যা নির্মাণের ক্ষেত্রে স্থানীয় হয়ে উঠছে তা হ’ল কর্মী বাহিনীর বার্ধক্য এবং প্রজন্মের ত্রাণের অভাব ম্যাসনের মতো ব্যবসায়ের ধারাবাহিকতাকে হুমকি দেয়গড়ে 45 বছরেরও বেশি বয়সের সাথে।

এই পরিস্থিতিটিকে বিপরীত করার চেষ্টা করার জন্য, হিসপ্লেট গ্যালিসিয়া এবং ভ্যালেন্সিয়ান সম্প্রদায়ের সাথে আঞ্চলিক প্রশাসন ও সংস্থাগুলির সাথে পাইলট প্রচার প্রচার করেছেন, উচ্চ -কর্মসংস্থানযোগ্যতা ব্যবহারিক কোর্স সহ নতুন রাজমিস্ত্রি গঠনের জন্য, সন্ধান করছেন «এটি ম্যাসনের বাণিজ্যকে মর্যাদাবোধ করার এবং এর সুবিধাগুলি প্রদর্শন করার উদ্দেশ্যে: ভাল পারিশ্রমিক, স্থিতিশীলতা এবং আকর্ষণীয় কাজের শর্ত »

প্রযুক্তিগত বিল্ডিং কোড পরিবর্তন

এলেনা সান্টিয়াগো ফায়ার সেফটি (ডিবি এসআই) এবং অ্যাকোস্টিকস (ডিবি এইচআর) সম্পর্কিত প্রযুক্তিগত বিল্ডিং কোড (সিটিই) দ্বারা পরিচালিত পর্যালোচনা সম্পর্কেও কথা বলেছেন, যা বিল্ডিংয়ের গুণমানকে আরও শক্তিশালী করার সুযোগ দেয়। হিসপ্লিট আদর্শিক কঠোরতা সমর্থন করে এবং গ্যারান্টিটি রক্ষা করে যে সিরামিক উপকরণ এবং সিস্টেমগুলি এই অর্থে আগুনের বিরুদ্ধে সুরক্ষায় এবং শাব্দ বিচ্ছিন্নভাবে সরবরাহ করে।

অ্যাসোসিয়েশনের প্রধান আইপসোস দ্বারা পরিচালিত স্পেনের আবাসন মানের বিষয়ে সমীক্ষায় ইঙ্গিত করেছেন, যেখানে 10 জনের মধ্যে 9 জন নাগরিকের ইচ্ছা প্রকাশ করেছেন আগুন সুরক্ষা বিধিমালা শক্তিশালী করুন। সুতরাং, হিসপ্লিট থেকে, বিবিআইতে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য একাধিক ব্যবস্থা রয়েছে যদি সিটিই, যেমন একটি এক্সিকিউশন কন্ট্রোল বিভাগ যুক্ত করা বা অভ্যন্তরীণ দেয়াল এবং সম্মুখের চাহিদা বাড়ানো।

নিয়ন্ত্রক পরিবর্তনগুলি বিকশিত হওয়ার সময়, ইট এবং টাইলস সেক্টর স্থানীয় প্রশাসনের সাথে কাজ করার প্রস্তাব দেয় বিল্ডিংগুলির প্রযুক্তিগত পরিদর্শনকে শক্তিশালী করুন এবং উপকরণ এবং অন্যান্য সুরক্ষার শর্তগুলির (যেমন বৈদ্যুতিক যানবাহনের উপস্থিতি বা উপস্থিতি) এর দাহনের উপর নিরীক্ষণের অন্তর্ভুক্তির প্রস্তাব দেয়, যার তথ্য ডিজিটাইজড এবং দমকলকর্মীদের জন্য উপলব্ধ। “এটি আরও কার্যকর প্রতিক্রিয়া এবং নাগরিকদের সুরক্ষার উন্নতি করতে পারে,” সান্তিয়াগো বলেছিলেন।

পরিশেষে, এলেনা সান্টিয়াগো সিরামিক সেক্টরের মূল্য দাবি করেছেন এবং এমন পণ্য এবং সিস্টেমগুলির মধ্যে যা টেকসইতা, স্থায়িত্ব, সুরক্ষা এবং দক্ষতার দিক থেকে উত্পাদন করে।

একটি ত্রুটি রিপোর্ট