বোর্ডটি আন্দালুসিয়ায় পাঁচ বছরে 20,000 পাবলিক হোম নির্মাণকে বাড়িয়ে তুলবে

আন্দালুসিয়ার সংসদ আবাসন সম্পর্কিত জরুরি ব্যবস্থাগুলির ডিক্রি আইনকে বৈধ করেছে, যা মূল উদ্দেশ্য হিসাবে চিহ্নিত হয়েছে পাঁচ বছরে 20,000 নতুন সুরক্ষিত ঘর দিয়ে অফারটি প্রসারিত করুন। বিকাশ, অঞ্চল এবং আবাসন সম্পর্কে বক্তৃতা মন্ত্রী, রোকো দাজপ্লেনারিতে “কথোপকথন, sens ক্যমত্য এবং প্রচুর প্রচেষ্টা দিয়ে তৈরি” একটি শক পরিকল্পনা, পাশাপাশি পৌরসভাগুলিতে আহ্বান জানিয়েছে যাতে তারা “সুরক্ষিত আবাসন নির্মাণকে বাড়ানোর জন্য নগরায়িত জমির উন্নয়নের সুবিধার্থে ও সহজতর করে তোলে এমন ব্যবস্থাগুলি মেনে চলে।”

দাজ সেই আবাসন প্রকাশ করেছেন “এটি আমাদের সময়ের দুর্দান্ত চ্যালেঞ্জ থেকে” এবং, বর্তমান পরিস্থিতির মুখে, আন্দালুসিয়ান সরকার একটি ডিক্রি-আইন মাধ্যমে পরিচালনার পক্ষে বেছে নিয়েছে যা “সাশ্রয়ী মূল্যে আবাসন সরবরাহ বাড়াতে এবং যাদের সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন তাদের অ্যাক্সেসের গ্যারান্টি দেওয়ার চেষ্টা করে।”

এই বিষয়ে, তিনি আফসোস করেছিলেন যে “সরকারের একটি আবাসন আইন দ্বারা আবাসন সমস্যা আরও বাড়িয়েছে” পেড্রো সানচেজ কে তার সাথে নিয়ে এসেছে একটি রিয়েল এস্টেট মার্কেট পতনকম অফার, কম বিনিয়োগ এবং মালিক এবং ভাড়াটেদের জন্য কম সুরক্ষা সহ » “তিনি বাড়ির এত ক্ষতি করেননি,” তিনি বলেছিলেন।

এই দৃশ্যের মুখোমুখি, পরামর্শদাতা ইঙ্গিত দিয়েছেন যে ডিক্রি-আইনটি “কার্যকর সমাধান” সহ “আবাসনগুলিতে বর্তমান চ্যালেঞ্জগুলি সম্বোধন করে” যা অন্তর্ভুক্ত থাকবে আন্ডালুসিয়ার ভবিষ্যতের আবাসন আইনযেমন সুরক্ষিত আবাসনের জন্য মাটির অনুপস্থিতিতে বিকল্পগুলির জন্য অনুসন্ধান। এই মুহুর্তে, রোকো দাজ নগর পরিকল্পনায় “পৌরসভাগুলির মূল ভূমিকা” তুলে ধরেছেন, যা “আবাসিক ব্যবহারের জন্য উপলব্ধ পুরো শূন্যস্থানটি ব্যবহার করতে এবং সম্পূর্ণ আইনী গ্যারান্টি সহ এটির জনসংখ্যার প্রয়োজনের সাথে এটি অভিযোজিত করার জন্য” সরঞ্জাম সরবরাহ করা হয়। “

এটি করার জন্য, “সুরক্ষিত আবাসন নির্মাণের জন্য তাত্ক্ষণিক ব্যবহারের জন্য নগরায়িত জমির বিকাশকে সহজতর করা হয়েছে এবং শক্তিশালী করা হয়েছে।” সুতরাং, তারা চালু করা হয়েছে আদর্শিক পরিবর্তনগুলির একটি সিরিজ এটি পর্যটন আবাসন বা অফিসগুলির মতো ব্যবহার সহ প্রচুর বা বিল্ডিংগুলিকে সুরক্ষিত আবাসনগুলিতে যেতে অনুমতি দেবে। এটি নির্দিষ্ট গন্তব্য ছাড়াই স্থায়ী ভাড়া সেই ব্যক্তিগত বা পাবলিক এন্ডোমেন্ট মাটির জন্য সুরক্ষিত আবাসনের জন্যও বেছে নেওয়া যেতে পারে। কোনও ক্ষেত্রেই আপনি শিক্ষামূলক বা স্বাস্থ্য ব্যবহারের প্লটগুলির সাথে আবেদন করবেন না, বিকাশের প্রধান উল্লেখ করেছেন।

তেমনি, ডিক্রি আইনটি বিনামূল্যে আবাসন প্লটগুলিতে অনুমতি দেবে আবাসন ঘনত্ব 20% বৃদ্ধি করুন এবং যদি এটি সরকারী সুরক্ষার জন্য নির্ধারিত হয় তবে এর আনুপাতিক বিল্ডিবিলিটি। সুরক্ষিত আবাসন প্লটগুলির জন্যও একটি সুবিধা থাকবে, যা আবাসন ঘনত্বকে 20% এবং বিল্ডিবিলিটি 10% বাড়িয়ে তুলতে পারে।

কাউন্সেলর পুনরায় উল্লেখ করেছেন যে কার্যকর করার জন্য পৌরসভাগুলির সহযোগিতা এবং জড়িত হওয়া প্রয়োজনীয় হবে, যা ডিক্রি-আইন প্রয়োগের ক্ষেত্রে সর্বাধিক এক বছরের মধ্যে একটি পৌরসভার চুক্তির মাধ্যমে জমির দিক থেকে এই ব্যবস্থাগুলি মেনে চলতে হবে। নির্দিষ্ট সময়সীমা যা হাউসগুলি কার্যকর করার জন্যও হবে: কাজের লাইসেন্সের অনুরোধ করার জন্য দুই বছর এবং সমাপ্তির জন্য তিন বছর।

ডিক্রি আইনের মূল ব্যবস্থাগুলির আরও একটিতে পৌরসভাগুলিরও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা থাকবে, যা রয়েছে A একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন মেঝে ব্যাগ তৈরিযা উপলভ্য জমিতে বৃহত্তর স্বচ্ছতা সরবরাহ করবে এবং সরকারী-বেসরকারী সহযোগিতা জোরদার করবে «, যেমন পরামর্শদাতার বক্তব্য দেওয়া হয়েছে। ১০ লক্ষেরও বেশি বাসিন্দার পৌরসভাগুলি প্রথম পর্যায়ে অংশ নেবে, যার প্রয়োজনীয় তথ্য এবং উপলব্ধ মাটি সরবরাহ করতে তিন মাস সময় থাকবে। সেখান থেকে, স্টক এক্সচেঞ্জের প্রকাশের জন্য ছয় মাস নির্ধারণ করা হয়েছে, যা এরপরে অ্যান্ডালুসিয়ান পৌরসভাগুলি সরবরাহ করতে পারে এমন ডেটা দিয়ে প্রসারিত এবং সম্পন্ন করা হবে।

রোকো দাজ অন্যান্য খসড়া ব্যবস্থা যেমন নির্দিষ্ট কলগুলির মাধ্যমে আবাসন বিচারকদের নির্বাচনের জন্য আরও সংক্ষেপিত পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত করার মতো অন্যান্য খসড়া ব্যবস্থাও উল্লেখ করেছেন, দ্রুত বিচারের দ্রুত বিচার হওয়ার লক্ষ্যে, বা আন্দালুসিয়া “নতুন ফেরতযোগ্য পরবর্তী প্রজন্মের পরবর্তী প্রজন্মের আবেদনগুলি নির্দিষ্ট করার জন্য,” প্রথম সম্প্রদায় হয়ে উঠেছে, “পরবর্তী প্রজন্মের পরবর্তী প্রজন্মের পুনঃতফসিলকরণ,” পরবর্তী সম্প্রদায়কে “রাইমবারেবল ফান্ডগুলি নির্দিষ্ট করার জন্য,” পরবর্তী সম্প্রদায়। “

আবাসিক প্রকল্প

আরেকটি অভিনবত্ব হ’ল আবাসন প্রকল্পগুলির অন্তর্ভুক্তি প্রকল্প এক্সিলারেটর ইউনিটযা “সুরক্ষিত আবাসন নির্মাণের জন্য অর্ধেক সময়সীমা হ্রাস করতে দেবে।” এর শর্তগুলি হ’ল আবাসিক প্রকল্পগুলি যদি সুরক্ষিত আবাসনগুলির জন্য সংশ্লিষ্ট স্থল রিজার্ভ থাকে এবং টেকসই নগর উন্নয়নের অতিরিক্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করে তবে তাদের যদি কমপক্ষে 250 টি সুরক্ষিত বাড়ি বা 500 টিরও বেশি বাড়ি হয়। প্রজেক্ট এক্সিলারেটর ইউনিটে এই সংযোজনটি অবশ্যই তার যোগ্যতার সমস্ত পদ্ধতি প্রক্রিয়াজাতকরণের সিটি কাউন্সিলের প্রতিশ্রুতিবদ্ধতার জন্য কাদা হতে হবে।

অবশেষে, উন্নয়নের প্রধান এটি উদ্ধৃত করেছেন, ডিক্রি-আইন সহ, তারা আয়ের সীমা প্রসারিত করে সাধারণ বা সীমিত শাসন ব্যবস্থায় একটি সুরক্ষিত বাড়ি বেছে নেওয়া যাতে আরও বেশি পরিবারগুলি বিনামূল্যে আবাসন বাজারে অ্যাক্সেস করতে পারে না তা সুরক্ষিত আবাসনগুলিতে অ্যাক্সেস থাকতে পারে, বা আঞ্চলিক সহগের পর্যালোচনা করতে পারে, যার সাথে আরও সুরক্ষিত আবাসন নির্মাণের ব্যবস্থা করা যায়।

রোকো দাজ রক্ষা করেছেন যে এই পদক্ষেপগুলির “সংলাপ এবং দক্ষতা” জন্মগ্রহণ করেছে এবং 2019 সালে শুরু হওয়া আবাসন নীতিগুলির পরিবর্তনের আরও একটি পদক্ষেপ নিতে।

সেই থেকে, আন্দালুসিয়ান সরকার “আন্দালুসিয়ায় সুরক্ষিত আবাসনগুলির প্রচারকে তিনগুণ বাড়িয়েছে” এবং এমন ব্যবস্থাগুলি যা এখন পর্যন্ত প্রয়োগ করা হয়নি 15 154 প্রচারের জন্য অনুদানের জন্য 311 মিলিয়ন ইউরোর প্রক্রিয়াজাতকরণ সাশ্রয়ী মূল্যে ভাড়া দেওয়ার জন্য আবাসন » এছাড়াও, উন্নয়ন মন্ত্রক ইকোভিভিয়েন্ডা পরিকল্পনার মতো প্রোগ্রামগুলির সাথে আবাসিক পুনর্বাসনের পক্ষে বেছে নিয়েছে এবং দুর্বল গোষ্ঠীগুলির সুরক্ষা আরও জোরদার করেছে। “এই সরকার আন্দালুসিয়ায় আবাসন অ্যাক্সেসের গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য সর্বাধিক তৈরি করেছে,” পরামর্শদাতা যোগ করেছেন, যিনি “সত্যিকারের পদক্ষেপগুলি নিয়ে আসবে এমন সত্যিকারের ব্যবস্থা” রক্ষা করেছেন।

ডিক্রিটি এমন একটি পূর্ণাঙ্গ মনোনিবেশ করেছে যার উপর পিএসওই জান্তা দে আন্দালুসিয়াকে যারা প্রয়োজন তাদের আবাসন গ্যারান্টি দিতে চান না বলে অভিযোগ করেছেন তবে তার নির্মাণের গ্যারান্টিটি জল্পনা ফিরিয়ে দেওয়ার গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য।