নতুন INE রেফারেন্স সূচক প্রয়োগ করা হলে ভাড়া 2.20% বৃদ্ধি পাবে

দ ভাড়া এখন পর্যালোচনা করা হবে নতুন হাউজিং রেন্টাল রেফারেন্স সূচক প্রয়োগ করা হলে তারা 2.20% বৃদ্ধি পেতে পারেIRAV সংক্ষিপ্ত নাম দিয়ে বলা হয়, দ্বারা প্রকাশিত জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট (INE) এই বৃহস্পতিবার, 2 জানুয়ারী।

আবাসনের অধিকারের জন্য আইনটি ক মূল্য নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থার সিরিজ ভাড়া চুক্তির নিয়ন্ত্রণে এবং প্রতিষ্ঠিত করে যে INE চুক্তির বার্ষিক আপডেটের জন্য একটি রেফারেন্স সূচক নির্ধারণের দায়িত্বে থাকবে, যাতে অসম বৃদ্ধি এড়ানো যায়।

উল্লিখিত আইন মেনে চলার লক্ষ্যে, INE এই নতুন সূচকটিকে CPI-এর বার্ষিক পরিবর্তনের হার, অন্তর্নিহিত CPI-এর বার্ষিক পরিবর্তনের হার এবং উভয়ের সামঞ্জস্যপূর্ণ গড় বার্ষিক পরিবর্তনের হার এবং প্রথম প্রকাশিত ডেটার মধ্যে ন্যূনতম মান হিসাবে সংজ্ঞায়িত করেছে। , নভেম্বরের অনুরূপ, 2.20%।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ এই নতুন সূচকটি 25 মে, 2023 থেকে সমস্ত ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে প্রয়োগ করা হবে৷. অতএব, এর মানে হল যে সমস্ত বাড়িওয়ালাদের পর্যালোচনা করতে হবে, এই জানুয়ারি 2025, তাদের ভাড়াটেদের ভাড়া, সর্বোচ্চ 2.20% বৃদ্ধির আবেদন করতে পারে৷

কিন্তু যদি এই ভাড়াটি পরে পর্যালোচনা করতে হয়, তাহলে সেই 2.20% সীমা পরিবর্তিত হবে: “এটি একটি গাণিতিক সূত্র যা মাসে মাসে আপডেট করা হবে, এবং INE তা করবে,” সাংবাদিক লরা ভিলামোর ব্যাখ্যা করেছেন, যেমনটি আমরা দেখতে পাচ্ছি ভিডিও.

অর্থনীতির মন্ত্রী, কার্লোস বডি, এই বৃহস্পতিবার রেডিও ন্যাসিওনাল-এ একটি সাক্ষাত্কারে এই বিষয়টি উল্লেখ করেছেন, যেখানে তিনি স্বীকার করেছেন যে আবাসনের সমস্যাটি আইনসভায় সরকার হিসাবে তাদের মুখোমুখি হওয়া একটি বড় চ্যালেঞ্জ: “আমরা সচেতন যে এর জন্য অনেক ব্যবস্থার প্রয়োজন, স্বল্পমেয়াদে এটির সমাধান করতে পারে এমন কোনো রূপালী বুলেট নেই।

বিশেষজ্ঞদের মতে, এই পরিমাপ ভাড়ার দামের সমস্যার সমাধান করে না, তবে এটি একটি খুব উচ্চ CPI-এর কারণে বিকৃতি রোধ করে।

আগের ভাড়ার কি হবে?

নতুন আইএনই রেফারেন্স সূচকটি সমস্ত ভাড়ার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে না, যেহেতু 25 মে, 2023 এর আগে, যখন বিখ্যাত হাউজিং আইন কার্যকর হয়েছিল, সেগুলি নেওয়া অব্যাহত থাকবে CPI, যা এই ক্ষেত্রে 2.8%2.2% এর চেয়ে বেশি।

তদ্ব্যতীত, ইজারাদার অবাধে সেট করা চালিয়ে যেতে পারে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় প্রাথমিক মূল্যযদি না বাড়িটি একটি চাপযুক্ত এলাকায় অবস্থিত হয়।