স্পেনের আবাসনের দাম 2025 এর প্রথম প্রান্তিকে এর 7.5% বৃদ্ধি ত্বরান্বিত করে
স্পেনে নতুন এবং ব্যবহৃত আবাসনের গড় মূল্য এটি 7.5% বৃদ্ধি পেয়েছে বছরের প্রথম প্রান্তিকে প্রতি বর্গমিটারে 1,902 ইউরোতে।
পলমা রাজধানী, মালাগা, মাদ্রিদ এবং সান্তা ক্রুজ ডি টেনেরিফ ইতিমধ্যে বুদ্বুদ মানগুলি কাটিয়ে উঠেছেইএফই দ্বারা সংগৃহীত টিনসা পরিচালিত ডেটা অনুসারে।
মূল্যায়নকারী যুক্তি দেয় যে বাস্তব ভাষায়, মুদ্রাস্ফীতি প্রভাব ছাড়বছরে দামের বৃদ্ধি ছিল 4.7%। প্রথম ত্রৈমাসিকের তথ্য, টিনসা এক বিবৃতিতে বলেছে, পূর্ববর্তী ত্রৈমাসিকের সাথে শ্রদ্ধার সাথে বৃদ্ধিকে ত্বরান্বিত করে, যা ছিল ৪.6% (আসল দিক থেকে ২.৫%), এবং কর্মসংস্থানের প্রতিরোধের প্রতিফলন অব্যাহত রেখেছে, যা পরিবারের স্বচ্ছলতা এবং একটি শক্তিশালী আবাসিক চাহিদা সমর্থন করে।
ক্রেডিট অ্যাক্সেসের বৃহত্তর স্বাচ্ছন্দ্যের দ্বারা চাহিদাও প্রচার করা হয়েছে বিক্রয় হারের পরে এবং বন্ধক ছাড়াই ক্রয়ের জন্য, যা অপারেশনগুলির প্রাসঙ্গিক শতাংশের প্রতিনিধিত্ব করে (নোটারি অনুসারে 49% এবং আইএনই অনুসারে 54%)।
এটি বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জ, মাদ্রিদ এবং ক্যান্টাব্রিয়ায় 12% এরও বেশি বেড়েছে
সম্প্রদায়গুলি দ্বারা, বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জ (12.8%), মাদ্রিদ (12.6%) এবং ক্যান্টাব্রিয়া (12.2%) তারা আন্তঃসংযোগ বৃদ্ধির নেতৃত্ব দেয়। টিনসার মতে, মাদ্রিদের সম্প্রদায় এই প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট বুমে সর্বাধিক রেকর্ড করা হয়েছে (১.৯% আরও), যা বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জে (২১.৪%) যোগদান করেছে, যা ২০২৩ সালে এটি ছাড়িয়ে গেছে। তবে, উভয়ই মুদ্রাস্ফীতির প্রভাবকে ছাড়িয়ে, উভয়ই বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জের ক্ষেত্রে (-১১%) ম্যাড্রিক দ্বীপপুঞ্জ এবং -২7% এর নিচে রয়ে গেছে।
প্রদেশগুলি দ্বারা, ডাবল ডিজিটের সাথে চিত্র সোরিয়া (16.5%), সান্তা ক্রুজ ডি টেনেরিফ (13.2%), বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জ (12.8%), মাদ্রিদ (12.6%), মালাগা (12.5%), ক্যান্টাব্রিয়া (12.2%), অ্যালিক্যান্টে (10.1%) এবং ভ্যালেন্সিয়া (10.1%) বৃদ্ধি করে।
প্রদেশগুলির বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জ, সান্তা ক্রুজ ডি টেনেরিফ এবং মাদ্রিদ তারা যথাক্রমে 21.4%, 5.8%এবং 1.9%এ সর্বাধিক ছাড়িয়েছে, যদিও ছাড়ের মূল্যস্ফীতি সমস্ত নীচে রয়ে গেছে।
সান সেবাস্তিয়ান, সবচেয়ে ব্যয়বহুল রাজধানী
সান সেবাস্তিয়ান রাজধানী স্পেনের সবচেয়ে ব্যয়বহুল স্কোয়ার মিটার সহ (4,500 ইউরো/এম 2), তারপরে মাদ্রিদ (4,285 ইউরো) এবং বার্সেলোনা (3,998 ইউরো) রয়েছে।
রাজধানী দ্বারা, মাদ্রিদ (15.1%), ভ্যালেন্সিয়া (14.5%), ভিগো (14.1%), পালমা (13.3%) এবং সোরিয়া (13.1%) ত্রৈমাসিকের মধ্যে সর্বাধিক বৃদ্ধি নিবন্ধিত করেছে। এর অংশ হিসাবে, বার্সেলোনায় 8% বছর -বছর -বছর বাড়ানো হয়েছিল।
প্রায় 35% ভাড়া বন্ধক প্রদানের ক্ষেত্রে যায়
টেনসার মতে, স্পেনীয়রা তাদের আয়ের প্রদানের জন্য 34.9% (আগের প্রান্তিকের 35.5% এর তুলনায়) বরাদ্দ দেয় বন্ধকের প্রথম বার্ষিক ফি। মালাগা (৫৯%), বালিয়েরিক দ্বীপপুঞ্জ (৪৯.৪%), কেডিজ (৪৩.৯%), মাদ্রিদ (৪৩.১%), অ্যালিক্যান্টে (৩৮.৯%), সেভিল (৩ 37.৩%) এবং বার্সেলোনা (৩ %%) এ সবচেয়ে বড় প্রচেষ্টা ঘটেছিল।
এছাড়াও, ১৯ টি রাজধানীতে প্রচেষ্টা স্তরটি ৩৫% ছাড়িয়ে গেছে এবং কাদিজ, সান সেবাস্তিয়ান, মাদ্রিদ, মালাগা এবং বার্সেলোনায় ৫০% এর উপরে।
দ্য 2024 এর চতুর্থ প্রান্তিকে স্পেনে গড় বন্ধক (সর্বশেষ উপলভ্য ডেটা) 145,193 ইউরোতে দাঁড়িয়েছিল এবং প্রতি মাসে গড় বিতরণ 756 ইউরো। টেনসা উল্লেখ করেছেন যে সন্দেহের হারটি মাঝারি মানগুলিতে থেকে যায়, প্রায় 2.5%, এবং ৮০% এরও বেশি cover ণগুলি প্রাথমিক স্তরের নীচে থাকে।
