আপনি কি আপনার গ্যারেজ স্কোয়ারে পার্ক করেছেন? সুতরাং আপনি আপনার অধিকার দাবি করতে পারেন
যে একটি বিদেশী গাড়ি একটি গ্যারেজ স্কোয়ারে পার্ক করা প্রদর্শিত হয় যা অন্তর্ভুক্ত নয় এটি মনে হতে পারে তার চেয়ে বেশি সাধারণ পরিস্থিতি। কখনও কখনও এটি একটি ক্ষণিকের ত্রুটি বা জরুরিতা হয় তবে অন্যান্য ক্ষেত্রে সমস্যাটি দীর্ঘস্থায়ী হয়ে যায় এবং এটি একটি আশেপাশের উত্তেজনায় উদ্ভূত হয়। এবং যদিও এটি একটি ছোটখাটো বিষয় মনে হতে পারে তবে সত্যটি হ’ল দ্য অনুভূমিক সম্পত্তি আইন এটা পরিষ্কার করুন এটি একটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি আক্রমণ।
আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে বেশিরভাগ পার্কিং স্পেস একটি সাধারণ জায়গার মধ্যে রয়েছে তবে এটি স্বতন্ত্র এবং একচেটিয়া। তাঁর মতে 21 জুলাইয়ের সিভিল কোড এবং আইন 49/1960 এর 396 অনুচ্ছেদঅনুভূমিক সম্পত্তি (এলপিএইচ) এ, গ্যারেজটিকে একটি সাধারণ উপাদান হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যখন প্রতিটি বর্গক্ষেত্রটি পৃথক নিবন্ধকরণ হিসাবে স্বীকৃত হয়। অতএব, কোনও প্রতিবেশীর এটি দখল করার অধিকার নেই, এমনকি আংশিকভাবেও নয়, নির্দিষ্ট এবং ক্ষণিকের ক্ষেত্রে যেমন দরজা খোলার বা ট্রাঙ্কটি লোড করা ব্যতীত।
কেউ যদি আপনার জায়গা দখল করে থাকে তবে কী করবেন
যখন কোনও গাড়ি বারবার একটি এলিয়েন স্কোয়ারে উপস্থিত হয় প্রথম যে জিনিসটি পরামর্শ দেওয়া হয় তা হ’ল একটি বন্ধুত্বপূর্ণ সমাধান সন্ধান করার চেষ্টা করা। অর্থাৎ, গাড়ির মালিকের সাথে একটি সৌহার্দ্যপূর্ণ কথোপকথন যা লঙ্ঘন করছে তা সেই রেজোলিউশনে পৌঁছানোর জন্য যথেষ্ট হবে। তবে, যদি কোনও কথোপকথনের মাধ্যমে এটি সমাধান হয় না, পরবর্তী পদক্ষেপটি প্রমাণ সংগ্রহ করা হবে (ফটো, ভিডিও বা সাক্ষী) এবং কেসটি মালিকদের সম্প্রদায়ের কাছে স্থানান্তর করুন যাতে তারা বিষয়টি নিয়ে পদক্ষেপ নিতে পারে।
বোর্ড নিজেই যদি বোর্ড অনুমোদিত হয় তবে অবসানের বিচারিক প্রক্রিয়া শুরু করলে নিজেই কাজ করতে পারে অনুভূমিক সম্পত্তি আইনের .2.২ অনুচ্ছেদ দ্বারা সুরক্ষিত। বিকল্পভাবে, আক্রান্ত ধারক মহাকর্ষ ও পুনরাবৃত্তি অনুসারে নাগরিক বা এমনকি অপরাধী দ্বারা অভিযোগ দায়ের করতে পারেন। স্থানীয় পুলিশ বা পৌরসভা ক্রেন পরিষেবাগুলি হস্তক্ষেপ করতে পারে যদি এটি দেখানো হয় যে যানবাহনটি কোনও ব্যক্তিগত জায়গায় অনুমোদন ছাড়াই পার্কিং করছে।
ব্যক্তিগত পরিবেশের সীমাবদ্ধতা
এই ধরণের দ্বন্দ্বের জটিলতাগুলির মধ্যে একটি হ’ল সমস্ত পৌরসভার সম্প্রদায় গ্যারেজে হস্তক্ষেপ করার দক্ষতা নেই। ব্যক্তিগত জায়গা হচ্ছে, বেশিরভাগ সময় এটিই সম্প্রদায় যিনি অবশ্যই সমস্যাটি গ্রহণ করতে হবে। তবে, যদি লঙ্ঘিত প্রবেশের বাধা বা আচরণ সনাক্ত করা হয় যা কোনও অপরাধ গঠন করতে পারে – যেমন ক্ষতি, হুমকি বা জবরদস্তি হিসাবে দেখা যায় – পুলিশ প্রাক্তন অফিসিয়োকে কাজ করতে পারে। যাই হোক না কেন, স্পষ্টভাবে দলিলটি প্রয়োজনীয়।
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে চরম মামলা হয়েছেযেহেতু যানবাহনগুলি মালিক ছাড়া জায়গা ছাড়া অন্যদের মধ্যে পার্ক করা থাকে, জীবনের লক্ষণ দেয়। এই জাতীয় পরিস্থিতিতে আদালত যানবাহন প্রত্যাহারের আদেশ দিতে পারে, তবে প্রক্রিয়াটি কয়েক মাস দীর্ঘায়িত করতে পারে। অতএব সুস্পষ্ট অভ্যন্তরীণ নিয়মাবলী প্রতিষ্ঠার গুরুত্ব এবং প্রতিবেশীদের দ্বারা সম্প্রদায়ের বিধি বা বোর্ড চুক্তিতে সম্মত।
কীভাবে এই ধরণের দ্বন্দ্ব রোধ করবেন
অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা ইনস্টল করুনযেমন ক্যামেরা, নিবন্ধকরণ পাঠক বা স্বয়ংক্রিয় সিস্টেমগুলি, এটি অনুপযুক্ত আচরণগুলি রোধ করার একটি কার্যকর উপায়। এছাড়াও, অনেক খামার প্রশাসক সুপারিশ করেন অভ্যন্তরীণ প্রবিধানগুলিতে গ্যারেজ স্থানগুলির একচেটিয়া ব্যবহারের উপর সুস্পষ্ট ধারাগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন। এই নিয়মগুলি, যদিও তাদের কোনও আইনের শক্তি নেই, তবে তাদের পদ্ধতিগত লঙ্ঘন প্রদর্শিত হলে বিচারিক পদ্ধতিতে মূল বিষয় হতে পারে।
এটিও সুবিধাজনক মনে রাখবেন যে কোনও বিদেশী জায়গা দখল করা কেবল অস্বস্তি সৃষ্টি করে না: এটি আইনী দায়িত্বের দিকে পরিচালিত করতে পারে উদাহরণস্বরূপ, যদি এটি তার মালিককে ছেড়ে যেতে বা প্রবেশ করতে বাধা দেয় তবে এটি ক্ষতি বা আশেপাশের উত্তেজনার পরিস্থিতি ট্রিগার করে। যদিও একটি গুরুতর ফৌজদারি অপরাধ বিবেচনা করা হয় না, তবে আইনশাস্ত্র তাদের স্থানের একচেটিয়া ব্যবহার রক্ষার জন্য বেশ কয়েকটি ক্ষেত্রে মালিকদের অধিকারকে সমর্থন করেছে।
প্রবিধানগুলি কী বলে?
তিনি সিভিল কোডের 394 অনুচ্ছেদ এবং এলপিএইচ এর 7.2 অনুচ্ছেদ এগুলি হ’ল প্রধান আইনী পাঠ্য যা অর্জিত স্কোয়ারটি ব্যবহারের একচেটিয়া অধিকারকে সমর্থন করে। তদুপরি, যদিও কোনও বেসরকারী স্থানে আক্রমণ করার জন্য রাজ্য পর্যায়ে কোনও অর্থনৈতিক অনুমোদন নেই, তবে কিছু পৌরসভা অধ্যাদেশগুলি যদি পুনরাবৃত্তি অনুমোদিত হয় বা সম্প্রদায়ের নিয়ম লঙ্ঘন করা হয় তবে জরিমানার কথা বিবেচনা করে। এই অর্থে, সিভিল ভায়া সাধারণত জরিমানার চেয়ে বেশি কার্যকর, যদিও উভয়ই ক্ষেত্রে যেমন সামঞ্জস্যপূর্ণ।
