আবাসন বন্ধকগুলি সুদের হ্রাস দ্বারা চালিত মার্চ মাসে 44.5% অঙ্কুর
আবাসন দামগুলি আরোহণ বন্ধ করে না, তবে সুদের হারের উত্থানের দ্বারা অ্যানিমেটেড এখনও শট করা হয়েছে, বাড়ি বিক্রি বন্ধ করতে বাধা নয়। এবং এটি গত মার্চ মাসে মর্টগেজ ফার্মের পরিসংখ্যানগুলিতে প্রতিফলিত হয়েছে, যা জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট (আইএনই) মঙ্গলবার প্রকাশিত হয়েছে। সম্পত্তি রেকর্ডে নিবন্ধিত আবাসনগুলিতে বন্ধকগুলির সংখ্যা ছিল 42,831 বছরের তৃতীয় মাসে, যার অর্থ ক এক বছর আগে 44.5% বেশি।
এটি একটি দর্শনীয় সত্য যা আইএনইই বাড়ী বিক্রির ক্ষেত্রেও প্রকাশ করেছিল যে বৃদ্ধির লাইনে যায়। এছাড়াও গত মার্চ, হাউজিং এস্টেট ট্রান্সমিশন তারা 40.6% বৃদ্ধি নিবন্ধন করেছে 2024 এর একই মাস সম্পর্কে, 2007 সাল থেকে একটি রেকর্ড চিত্র।
এই ক্ষেত্রে, রেকর্ডটি এতদূর যায় না এবং কেবলমাত্র 2022 সাল থেকে মার্চের ডেটা উন্নত করে, আইএনই অনুসারে, তবে ফেব্রুয়ারির ক্ষেত্রেও 40%ক্ষেত্রে বৃদ্ধি করাও গুরুত্বপূর্ণ। এই অগ্রিমের সাথে, বাড়িতে বন্ধক স্বাক্ষর টানা নয় মাস বৃদ্ধি যোগ করুন।
স্থির বন্ধক, দুর্দান্ত প্রিয়
ভাড়া বৃদ্ধির সংকট সহ একসাথে ইউরিবোরের উপর প্রভাব ফেলে credit ণের সুদ হ্রাস এর উত্স, এর উত্স আবাসন কেনার জন্য জ্বর। এটি স্পষ্ট যে ইউরোপীয় কেন্দ্রীয় ব্যাংকের আর্থিক নমনীয়তা নীতি কার্যকর হয় এবং credit ণ হ্রাস ক্রয়কে উত্সাহ দেয়। মার্চ মাসে, আইএনই তথ্য অনুসারে, আবাসন loans ণের গড় সুদের হার ফিরে আসে টানা সেকেন্ডে প্রতি 3% কমএবং মার্চ মাসে ২.৯7% এ দাঁড়িয়েছিল, ফেব্রুয়ারিতে ২.৯6% এর চেয়ে দশম বেশি।
এছাড়াও, স্থির বন্ধকটি বাজারের দুর্দান্ত প্রিয় হিসাবে একীভূত করা হয়, এটি দ্বারা নির্বাচিত মোড হিসাবে মোট 66.8%, 33.2% এর বিপরীতে পরিবর্তনশীল বন্ধক। শুরুতে গড় সুদের হার ছিল ভেরিয়েবল ধরণের জন্য 2.82% এবং স্থির বাড়িতে বন্ধকগুলির জন্য 3.05%।
দ্য সম্প্রদায় মার্চ মাসে আবাসনগুলির উপর বন্ধকের সংখ্যা সবচেয়ে বড় বৃদ্ধি সহ ছিল গ্যালিসিয়া (99.1%), ক্যাসটিলা ওয়াই লেন (98.5%) এবং আস্তুরিয়াসের প্রিন্সিপালিটি (75.2%)। নেতিবাচক বার্ষিক পরিবর্তনের হারের একমাত্র সম্প্রদায়টি ছিল নাভরার (-12.1%) এর অগ্রণী সম্প্রদায়।
গড় পরিমাণ আপলোড করুন
যাইহোক, আইএনই ডেটা আবাসন দামের বৃদ্ধিকেও প্রতিফলিত করে, কারণ এটি বন্ধকী loans ণের গড় পরিমাণও বাড়িয়ে তোলে, 14% থেকে 156,698 ইউরো। গড় credit ণের শব্দটি পৃথক হয় না, যা এখনও রয়েছে 25 বছর।
বন্ধকী তুলনামূলক থেকে আইহেরো থেকে ভেরিয়েবলের ডেটা সম্পর্কিত একটি উপদ্রব তৈরি করে, যা ব্যবহারিকভাবে অব্যবহৃত হিসাবে নির্দেশ করে। তার বিশ্লেষণ অনুসারে, বাস্তবতাটি হ’ল “স্থির বন্ধক এবং মিশ্র বন্ধকগুলির মধ্যে পুরো কেক বিতরণ করা হয়।” উদাহরণস্বরূপ, উদ্ধৃত, ক 49.12% সমস্ত ব্যবহারকারী যারা তাদের প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে তাদের বন্ধক ভাড়া করেছেন তাদের মধ্যে তারা একটি স্বাক্ষর করতে বেছে নিয়েছে স্থির বন্ধককিন্তু বাকি 50.88% একটি মিশ্র বন্ধকটি বেছে নিয়েছে। এপ্রিলে, তারা উল্লেখ করে, স্থির বন্ধকগুলি ইতিমধ্যে মিশ্রিত হয়ে যায়।
এই প্ল্যাটফর্ম থেকে যেমন ব্যাখ্যা করা হয়েছে, এটি সুদের হারের মাধ্যমগুলি যা মিশ্র বন্ধকগুলির প্রাথমিক সময়ের জন্য অর্জন করা হয়েছিল সেগুলি স্থির বন্ধকগুলিতে স্বাক্ষরিতদের তুলনায় কম ছিল। যদিও স্থিরগুলির আগ্রহ উচ্চতর থেকে যায়, স্পেনীয়রা এই পরিবর্তনকে পছন্দ করে, “মিশ্রটির প্রতি আগ্রহ হ্রাস পাচ্ছে,” ইয়াচোরো বন্ধকগুলির পরিচালক সিমোন কলম্বেলি বলেছেন।
