ইউনিকিজা, বন্ধকের মধ্যে ওপাকা ইরফ ক্লজ দ্বারা নিন্দিত

এর জন্য নতুন বিচারিক বারাপাল ব্যাংকিং। দ্য সোরিয়া প্রাদেশিক আদালত এর বিরুদ্ধে লড়াইয়ের আগে এবং পরে চিহ্নিত করতে পারে এমন একটি বাক্য জারি করেছে বন্ধকী ধারা আপত্তিজনক আদালত নিন্দা করেছে ইউনিকাজা অন্তর্ভুক্ত একটি বন্ধক একটি আইআরপিএইচ ধারা অস্বচ্ছযথাযথ স্বচ্ছতা ছাড়াই, যা ক্ষতিগ্রস্থদের 32,000 ইউরোরও বেশি পুনরুদ্ধার করতে দিয়েছে। বিশেষজ্ঞদের মতে এমন একটি চিত্র যা আইসবার্গের কেবল ডগা হতে পারে।

বিচারিক সিদ্ধান্তের জন্য loan ণ প্রয়োজন যেন আইআরপিএইচ আমাকে কখনই প্রয়োগ করা হত না, যা মুলতুবি ভারসাম্যের একটি শক্তিশালী সংশোধন এবং একটি প্রত্যাবর্তন তাত্ক্ষণিক আরও অর্থ। প্রশ্নে ধারাটি আগ্রহের উল্লেখ করেছে আইআরপিএইচ সূচক এর অপারেশনটি ব্যাখ্যা না করে, বা এটি অন্যান্য বিকল্পগুলির সাথে যেমন ইউরিবার, যা তুলনা না করে ক্লায়েন্টকে একটি অবগত সিদ্ধান্ত নিতে বাধা দেয়।

“তিনি আইআরপিএইচ এটি একটি সরকারী সূচক, হ্যাঁ, তবে এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটিকে স্বচ্ছ করে তোলে না, “তিনি ব্যাখ্যা করেন অ্যাঞ্জেল সানচেজঅংশীদার এবং আইনজীবী আসোবান আইনজীবীএই বন্ধক সূচকের অভিযোগের অভিযোগের জন্য কয়েক ডজন দাবি জমা দিয়েছে এমন ব্যাংকিং আইনে বিশেষায়িত প্রেরণ।

“অনেক ভোক্তা আইআরপিএইচ এক থেকে দুটি পয়েন্টের মধ্যে ছিলেন তা না জেনে বন্ধকগুলিতে স্বাক্ষর করেছিলেন ইউরিবোরের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল। কিছুই ব্যাখ্যা করা হয়নি। এবং এটি, আইন হিসাবে, এর অভাব বলা হয় স্বচ্ছতা“

সানচেজ, যিনি স্পেন জুড়ে আইআরপিএইচ -এর সাথে বন্ধক দ্বারা কয়েক ডজন ক্ষতিগ্রস্থদের প্রতিনিধিত্ব করেন, তিনি উল্লেখ করেছেন যে সোরিয়ার সাজা কোনও বিচ্ছিন্ন ঘটনা নয়। “আমরা দেখছি যে বিচারকরা, অল্প অল্প করেই, ইউরোপীয় ইউনিয়নের বিচার আদালতের মানদণ্ডের সাথে একত্রিত হচ্ছেন (Tjue), যা দাবি করে যে ভোক্তা তিনি কী স্বাক্ষর করেন তার অর্থনৈতিক প্রভাবগুলি বোঝে। যদি এটি না ঘটে তবে ধারাটি অবশ্যই আপত্তিজনক হিসাবে বিবেচনা করা উচিত, “তিনি বলেছেন।

টিজেউইউ ইতিমধ্যে 12 ডিসেম্বর, 2024 এ বিষয়টিতে কথা বলেছে। এর ব্যর্থতায় এটি পরিষ্কার করে দিয়েছে যে আইআরপিএইচ একটি রেফারেন্স সূচক হিসাবে অবৈধ নয়, তবে এটি নীতিগুলির সাপেক্ষে স্বচ্ছতা এবং ভাল চুক্তিভিত্তিক বিশ্বাস। এটি প্রকাশ করা যথেষ্ট নয় বো: আপনাকে ভোক্তাকে পরিষ্কারভাবে জানাতে হবে, বোধগম্য এবং তুলনামূলক। তিনি বলেন, “দাবী রক্ষা করার জন্য আইআরপিএইচ -এর জটিলতার সাথে ব্যাংক বছরের পর বছর ধরে খেলেছে। তবে তা শেষ হয়েছে,” তিনি বলেছেন সানচেজ।

“এই ইউনিকাজার বিরুদ্ধে রায় নিশ্চিত করে যে প্রয়োজনীয় তথ্য গোপন করা যায় না। যদি কোনও স্পষ্টতা না থাকে তবে অপব্যবহার হয়। এবং যদি অপব্যবহার হয় তবে ফিরে আসে। ” বন্ধক সোরিয়া শ্রোতাদের দ্বারা বিশ্লেষণ করা কেবল ব্যাখ্যা ছাড়াই আইআরপিএইচ অন্তর্ভুক্ত নয়, তবে প্রয়োগ করার জন্যও বাদ দেওয়া হয়েছে ডিফারেনশিয়াল নেতিবাচক ব্যাংক অফ স্পেন দ্বারা প্রস্তাবিত।

বা আছে সিমুলেশন তুলনামূলক বা ব্যয় উপর সতর্কতা দীর্ঘমেয়াদী সূচকের। আদালতের জন্য, এটি স্বচ্ছতার নীতিগুলির একটি গুরুতর লঙ্ঘন গঠন করে এবং তাই, এটি ন্যায়সঙ্গত করে তোলে নালিশ ধারাটির।

অর্থনৈতিক পরিণতি কম নয়। অনুযায়ী গণনা বিচারের সময় উপস্থাপিত, আক্রান্তরা 32,000 ইউরো পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হয়েছে। তবে অনুযায়ী মামলা রয়েছে আসোবানযে মধ্যে প্রত্যাবর্তন এটি মূল বন্ধকী loan ণের 50% পর্যন্ত পৌঁছেছে, অর্থাৎ বন্ধকের অর্ধেক। “আমরা বিপুল পরিমাণে কথা বলছি And এবং সর্বোপরি, প্রতিদিন আরও আদালত তারা আমাদের কারণ দিচ্ছে, ”আইনজীবী বলেছেন।

স্পেনে দুই মিলিয়ন ক্ষতিগ্রস্থ

এটি অনুমান করা হয় যে স্পেনে দুই মিলিয়নেরও বেশি বন্ধককে আইআরপিএইচ উল্লেখ করা হয়েছে। যদিও অনেকগুলি সংশোধন করা হয়েছে বা পুনর্নির্মাণহাজার হাজার এখনও সক্রিয়, এবং কয়েক মিলিয়ন গ্রাহকরা তাদের দাবি করার অধিকার থাকতে পারে। “আক্রান্তদের প্রোফাইল কোনও আর্থিক বিশেষজ্ঞের নয়, তবে যে কোনও গড় নাগরিক যিনি তার ব্যাঙ্ককে বিশ্বাস করেছিলেন। সাধারণ মানুষ, যাদের এখন রয়েছে সুযোগ আপনার যা পুনরুদ্ধার করতে, “সানচেজ বলেছেন।

আপাতত, ইউনিকাজা এই রায়টির বিরুদ্ধে আপিল ঘোষণা করেনি, তবে অন্যান্য সত্তা যেমন কুটক্সাব্যাঙ্ক তারা ইতিমধ্যে অনুরূপ বাক্যগুলিকে চ্যালেঞ্জ করার তাদের উদ্দেশ্য দেখিয়েছে। ভোক্তাদের মধ্যে নাড়ি এবং ব্যাংকিং তিনি কেবল শুরু করেছেন। এবং প্রতিটি নতুন ব্যর্থ অনুকূল তাদের জন্য ন্যায়বিচারের আশা জোরদার করে যারা বছরের পর বছর ধরে এটি না জেনে আরও বেশি অর্থ প্রদান করে।

সোরিয়ার প্রাদেশিক আদালতের এই রায় ক্রমবর্ধমান বিচারিক প্রবণতা যুক্ত করে যা এর উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে অস্বচ্ছতা আইআরপিএইচ এবং আর্থিক সত্তার সাথে অবহিত করার বাধ্যবাধকতা স্পষ্টতা এর গ্রাহকদের কাছে। এমনকি যদি সে বিশ্বাস না করে আইনশাস্ত্র বাঁধাইএটি টিজেউ দ্বারা আঁকা পথটিকে শক্তিশালী করে এবং আদালতে নতুন দাবির জন্য জমিটি প্রশস্ত করে।

স্পেনের এই সূচকের অধীনে স্বাক্ষরিত দুই মিলিয়নেরও বেশি বন্ধকগুলির সাথে, যা ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে তা কেবল অনেক গ্রাহকের ভবিষ্যতই নয়, ব্যাংকটি যেভাবে বোঝে এবং প্রয়োগ করে তাও স্বচ্ছতা চুক্তিবদ্ধ।